核定征收和查账征收去哪里办理
房地产核定征收和查账哪个好？
房地产核定征收和查账哪个好？
关于这个问题回答如下：
1.按国家税务总局关于企业所得税核定征收管理办法的规定，房地产开发企业是不允许核定征收企业所得税的，因此房地产开发企业也就不存在你提的核定征收企业所得税与查账征收企业所得税的选择问题。
2.实务中确实存在很多企业误认为企业所得税核定征收账务处理和发票管理就可以随意任性处理，认为税务机关已经核定了，按核定征收税款缴纳就万事大吉了。特别是一些增值税一般纳税人企业，企业所得税核定征收以后对发票管理不重视，导致接受虚开增值税专用发票等问题的产生，给企业带来很大的涉税风险。
3.目前核定征收主要是针对企业所得税的，并不是企业所有税种都是核定征收的，如果企业所得税核定征收以后，不注意其他税种的风险防范，也是会有税收风险的。税务中就经常会遇到有的企业所得税核定征收了，税务机关在评估检查其他税种时，存在企业未依法缴纳相关税种需要补缴税款及滞纳金问题。
4.对企业所得税核定征收实务中发现部分企业财务人员误以为只是针对营业收入的核定征收，对企业的其他企业所得税应收收入没有作为计税依据核定征收企业所得税。
5.建议有一定规模的企业最好选择查账征收，这样有利于企业财务核算的规范，加强内部控制，防范财务风险。
房地产业在国地税没有合并前大多数核定征收，这样可以不用取得成本费用发票，当然也有查账征收的。合并后从2019年开始一律按照原国税的管理模式，不予核定征收，这样的话企业就需要把发生的成本费用全部取得合法有效的票据，否则就要调增应纳税所得额，补缴税款了
我看核定征收
需要看定性收入
一个企业可以查账征收和核定征收并存吗？
不能，一个企业不能并存两种征税方式
小规模纳税人,实行核定征收.想改成查帐征收,怎么办理？
手续很好办理的，向税务局写申请报告并填写“企业所得税征收方式鉴定申请表”一式二份。 填写申请表时“成本”一栏要填不正常，如果不按照税务要求办理核定征收的话，税务局有权查帐，并向企业征收税款。 由税务机关根据纳税人情况，在正常生产经营条件下，对其生产的应税产品查实核定产量和销售额，然后依照税法规定的税率征收税款的征收方式。 核定征收税款是指由于纳税人的会计账簿不健全，资料残缺难以查账，或者其他原因难以准确确定纳税人应纳税额时，由税务机关采用合理的方法依法核定纳税人应纳税款的一种征收方式，简称核定征收。