房地产销售十大技巧
汽车销售和房产销售的销售方式有什么不同之处吗？
汽车销售和房产销售的销售方式有什么不同之处吗？
房子，在目前的中国社会来讲还属于刚需较大的商品，所以推介时应更侧重于其实用性和保值功能，故此对潜在客户吸引力会更大；车，商品属性侧重消费型，其使用价值会随年限和风险暴露程度的增加而倍增，所以汽车销售的目标客户应属于消费性较大人群，更多介绍车辆的功能性能及对生活质量的提升作用会更大程度吸引客户。本人拙笔，见谅~
房地产的销售渠道有哪些？
一个资深房地产从业人员从带团队这几年的经历给你分享下一些通用的寻找客户渠道。
1、自媒体渠道，这个渠道目前相对比较火爆，但是通过线上引流变现，还是需要花费很多心思的，而且要长期积累，才可以有产出，急功近利是不可取的。
2、互联网手段。这里说的互联网网避开一些不着边际的搜索引擎推广和其他网络广告，效果不明显。就推荐下业界最常使用的安居客、贝壳找房、房天下这些专业的一手二手网络发布平台，目标客户精准，运营得当，适当投入，可以收到不错的效果。当然还有不少类似的网络端口，列举的都是最常用最有效的房产发布端口。
3、圈层营销。顾名思义就是通过老客户，渗透进其朋友圈层，进行线下营销。开展方式多样，座谈会、下午茶、围餐、唱K等，通过宣讲公司产品，借用圈层活动氛围，实现产品的销售。
4、活动植入。对于常见的商业活动进行广告植入，比如在深圳广州一线城市，商业综合体万达广场、万象城、百佳超市、沃尔玛等经常会举办一些店庆或者年会活动，通过对活动赞助资金和礼品的形式，植入商家广告，宣讲公司产品，达到营销的目的。
5、社区拓【街霸营销】，在人流量多的社区或者售楼处门口，举牌子，吸引过路客户来沙盘看房，挖掘需求，实现营销目的。
6、还有一些传统的拓展渠道，包括电话营销、老客户拜访、写字楼攻坚、展位营销等不做一一阐述。如果你对这些感兴趣，资深营销人愿意和你分享营销干货，关注我，私信解答您的疑惑。
通常的销售渠道有售楼部，电开，行销，渠道合作公司，中介合作门店，外展点，网络媒体宣传，马路广告宣传，电梯广告，楼宇广告等等，多重多样。
现在的销售方式还是挺多的，每个人都有不一样的方式，都有自己的一套，除了线下销售还有线上的，比如用里德助手来进行