npv净现值计算例题及答案
npv怎么算例题？
npv怎么算例题？
财务净现值(npv),是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率,将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和,它是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标。其计算公式为:
npv∑〔ci-co〕ˇt〔1 i 〕ˉt(∑的上面是n 下面是t0 , 表示第0期到第n期的累计 )
npv项目在起始时间点上的财务净现值
i项目的基准收益率或目标收益率
〔ci-co〕ˇt〔1 i 〕ˉt 表示第t期净现金流量折到项目起始点上的现值
财务净现值率即为单位投资现值能够得到的财务净现值。
其计算公式为： fnpvrfnpv/pvi
(16—40) 式中 fnpvr——财务净现值率
fnpv——项目财务净现值
pvi——总投资现值。
在项目计算期内，按行业基准折现率或其他设定的折现率计算的各年净现金流量现值的代数和。
净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。净现值法就是按净现值大小来评价方案优劣的一种方法。净现值大于零则方案可行，且净现值越大，方案越优，投资效益越好。
财务管理学：投资项目投入使用后的净现金流量，按资本成本或企业要求达到的报酬率折算为现值，减去初始投资以后的余额，叫净现值(net present value,npv)
净现值的计算过程是：
1、计算每年的营业净现金流量。
2、计算未来报酬的总现值。
(1)将每年的营业净现金流量折算成现值。如果每年的ncf相等，则按年金法折成现值如果每年的ncf不相等，则先对每年的ncf进行折现，然后加以合计。
(2)将终结现金流量折算成现值。
(3)计算未来报酬的总现值。
3、计算净现值。
净现值未来报酬的总现值-初始投资
净现值法的决策规则是：
在只有一个备选方案的采纳与否决决策中，净现值为正者则采纳，净现值为负者不采纳。在有多个备选方案的互斥选择决策中，应选用净现值是正值中的最大者。
净收益现值的计算例题？
例题：某投资方案的初期投资额为1500万元，此后每年年末的净现金流量为400万元，若基准收益率为15％，寿命期为15年， 则该方案的净现值为（ ）万元。
计算：
方法一：因为每年末净现金流量是相等的，我们可以先不管初期投资的1500万元，先求出每年末400万元的年金现值400万*（P/A,15%,15)2338.95万元，因为是净流入，起初投资额为流出，所以2338.95-1500838.95万元。
方法二：还有一个简单方法就是用NPV求，EXCEL内置的财务函数，把各期数据直接代入函数即可求出，但是原理是一致的。