选一个好大学要考虑哪些方面 买房买哪层比较好?

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选一个好大学要考虑哪些方面

买房买哪层比较好?

买房买哪层比较好?

随着人均收入的不断上升,生活水平的不断提高,越来越多的朋友喜欢在城市里购买房子,但是说到房子的话在我们选择楼层的时候有很多人就会发愁了, 不知道住在第几层比较宜居,其实选择楼层的话我们也要根据不同层数的楼房进行分解了,对于我们现在所住的楼房一般分为高层和多层,楼层的不同,也决定了适合我们宜居的楼层是不一样的,今天我就根据高层和多层分开为大家介绍一下那些楼层比较宜居。
一、高层住在第几层楼最宜居:
1、不能购买低楼层: 住在楼房1-3层可以说是离地面最低的了,从心里角度来说的话,这里也是最好的,而且在楼层低居住的话,可以跟外界更好的联系,我们看人也不会离得太远,而且就算上电梯坏了,也不会影响到我们,走楼梯回家也不会太累的,如果楼房发生危险的话,这几个层楼也是最容易逃生的了。 虽然楼层低有好处但是也有很多的不足,因为离地面较近所以会导致室内的湿气和潮气比较大,而且通风不好的话,对室内的污染也是比较大的,相比来说的话也会更吵一些,尤其是一些临街的房子,说话时、汽车的声音在室内都听的比较清楚,影响我们的睡眠,而且对于一些安保做得不到位的小区楼层低也容易被小偷光顾了。 现在的城市都是寸土寸金,很多开发商为了充分利用地皮,所以导致很多小区的楼间距是比较近的,这样的话,就导致低楼层室内采光受到严重的影响,而且视野也不开阔。 2、不能购买顶层: 说到小区顶层的话,我们最担心的问题就是顶层的防水和保温隔热问题了,其实对于现在很多楼房来说使用的材料并不是达标的,这样的话,就会导致顶楼的保温和隔热做得不好,这样顶楼的室内在夏天的时候室内的温度就会更高,冬天的时候室内的温度就会更低了。 如果说防水做得不到位的话,尤其是到了雨季,就会导致楼层顶部积水,时间久了就会导致室内漏水,如果出现这样的问题的话,维修起来也是比较麻烦的,不过这个问题其实也不用太担心,一般的小区我们居住十年八年的话,都不会出现渗漏问题的。 住在顶层的话我们的出行方式主要是靠电梯了,尤其是一些三十几层的楼房,如果电梯损坏或者是停电的话,那么对我们出行来说就是非常不方便的了。
3、不能购买设备层: 对于我们现在的楼房来说,其实在实际使用中会有许多电器设备在运行的,设备层主要是指有供暖、供水、供电设备器械的楼层,而且因为设备层为了传输会有很多管道基本都是设计在设备层的下一个楼层,对于这个楼层也是不建议购买的,因为设备运行时产生的噪音对这个楼层的影响也是比较大的。 而且一般高层较高的楼层都是靠二次加压给水的,一般都设计在走廊的一个小屋子里面,主要会产生噪音影响,而且对于一些电井来说产生的电辐射对我们的身体影响也是比较大的,而这些设计一般都是在中间的楼层,所以购买房子的时候中间的层楼就不要考虑了。
4、不能购买扬灰层: 说到扬灰层的话,主要是我们楼房的9-11层,对于空气中的一些尘埃、有害物质基本都是在这个高度停留的,空气中因为有风的作用,所以空气的气流并不是稳定的,就会在楼房的这个高度徘徊。
二、多层住在第几层最宜居: 如果我们准备购买多层楼房的话,我们首先需要考虑的是光线、视野、噪音以及家庭成员等因素,多层楼房在建筑时因为受到多种因素的限制,一般都是板式,所以这样的话,我们室内就会少了柱梁的限制,而且一般都是南北通透,而且户型也是比较好的,一般的多层是没有电梯的,所以这样的话,多层楼层的公摊面积也是比较小的,房间的利用率也会更高一些,所以综合考虑的话,多层最适合宜居的楼层是3-4层。 多层1楼: 不管是多层还是低层,说到一层的话,大家都知道采光和视野都是不好的,而且也是比较容易潮湿,隐蔽性较差的楼层,但是作为一楼也是有自己的优势存在的,很多开发商为了更好的销售一楼,会设计独立的院落,所以这个时候一楼也会更吃香一些,尤其是对于一些老人来说,没事的时候可以在院子里种点菜养养花,也是比较惬意的。
多层2-4楼: 对于住在这个楼层的话,更多时候我们是与小区内种植的树木枝干接壤,尤其是微风吹过的时候我们还可以听见树叶的沙沙声,要说让人们心里比较舒服的,也是这几个楼层了,但是只要接近地面的话还是有缺陷存在的,湿度和潮气相比来说也是较大的,而且空气流通也不是很好的。
多层5-6层: 说到多层5-6层的话,其实相比安全性是最好的,而且采光和光线不会受到影响,空气也是比较通畅的,但是如果没有电梯的话,每天爬楼梯也是一件很锻炼身体的事,对于年轻人来说还好一些,如果是老年人居住的话,出现就会不方便的。 对于我们购买房子的时候,不管是高层还是多层,不管是那个楼层,其实购买的人都是比较多的,我们在购买房子的时候也要根据自己的实际情况去选择,不要一味的去听从别人的说法,要有自己的见解的。

深圳大学和苏州大学,哪一所更好?该如何选择?

深圳大学和苏州大学,哪一所更好?该如何选择?看来这位考生2019年高考目标想报考这两所大学其中一所啊,有目标,很好!
这两所大学一所是“青年大学”、“双非大学”,综合实力在国内超部分211大学,另外一所是国家211工程、国家双一流大学,在国内也是中上等211大学,都非常受尖子生的喜欢!老师就从两所高校的简介、院校排名等不同纬度来详细对比这两所大学!
1、院校简介想了解高校,我们先了解下院校的历史,苏州大学坐落在“人间天堂”的苏州,前身是1900年的东吴大学,是中国最早以现代大学学科体系举办的大学,是中国第一家创办学报的大学,经过1952年院系调整,1995年后苏州当地其它学院分并入,组成新的苏州大学,现在是有天赐庄、独墅湖、阳澄湖3个校区,是国家211工程、国家双一流建设高校!
对比苏州大学,深圳大学就比较年轻化了、新型化了,深圳大学坐落中国经济特区广东深圳,简称“深大”,1983年创办,现仅有36年办学历史,拥有后海、西丽2个校区,设有自己的研究生院,是一所创新型综合性大学!
2、院校排名一般我们在看院校实力时,一个主要评比指标肯定要看院校排名,但苏州大学是211高校,在排名上是占便宜的;2019年校友会中国大学最新排名:苏州大学第49名,在211院校中上等地位,深圳大学第86名,要强于部分211院校;2019年软科中国最好大学排名:苏州大学第29名,这个排名要高部分985院校,深圳大学第58名,相当不错!
说到排名,不得不说下2019年5月份泰晤士高等教育给出的亚洲百强大学排名,苏州大学是国内唯一一所211院校入选亚洲百强大学,第72名,真心给力啊!
3、王牌专业对比两所院校虽说都是综合类高校,但工科专业也是相当不错,苏州大学的汉语言文学、纺织工程、档案学、物理学、软件工程、数学与应用数学、放射医学7个专业是国家级特色专业,并且在教育部第四轮学科评估中软件工程、设计学入选A档学科,学科力量还是非常强的!
深圳大学在教育部第四轮学科没有A档学科,但它的电子信息工程、建筑学、工商管理、计算机科学与技术、金融学是国家级特色专业,尤其电子信息工程、金融学非常受学子喜欢!
4、2018年高校各省录取分数对比苏州大学对各省都进行招生,录取分数数据也能查到,而深圳大学在北京、天津考生录取数据并查不到,这里只举部分省份数据作为两所高校对比依据:
2018年苏州大学对河北理科录取最低分636分,深圳大学则是630分,苏州大学对河北文科录取最低分648分,深圳大学则是630分,文理科录取最低分看,苏州大学要比深圳大学高,但文理科报考最高分,通过数据看深圳大学的理科比苏州大学还要高!
2018年苏州大学对内蒙古理科录取最低分是578分,深圳大学是579分,苏州大学对内蒙古文科录取最低分566分,深圳大学则是579分,这说明深圳大学对内蒙古考生录取分数比苏州大学高!
分数对比也展示院校实力,院校是否学子喜欢,对仅发展36年的深圳大学,招生分数跟211高校苏州大学相差不多,已经相当不错了!
5、两所高校该如何选择两所高校实力对比了下,苏州大学不仅名誉好,毕竟是211高校,实力也是不差的,并且还在环境优美的苏州,非常不错,而深圳大学作为“双非”院校,实力与名气近年来在国内也是突飞猛进,又坐落于经济发展特区,平台多,就业机会多,表现也非常强势,两所高校真的是各有千秋吧!
高考填写志愿不得不面临选择高校的难点,老师给你提供三条高考报考原则:(1)根据高考成绩报考,先看自己的分数达到哪个院校录取分了;(2)根据喜欢专业报考,看哪个院校的专业你更喜欢;(3)根据你未来发展报考,看苏州和深圳你未来想在哪发展了,如果想留在苏州,就选苏州大学,反之就选深圳大学!
如果你还犹豫不定,反正这两所高校录取分数相差在10分~15分之间,正好是一个录取分数档次,现在又实行平行志愿报考,不如把一所高校作为平行一志愿,另一所作为平行二志愿!
以上是老师从两所高校各个方面综合分析来回答你的问题,希望我的回答能给你带来帮助,如果喜欢我的回答,不妨点个赞!