澳大利亚房产哪里好租一些
在澳洲买房收租给父母养老是否有可行性？
在澳洲买房收租给父母养老是否有可行性？
购置不动产，通过不动产出租收取租金获得收益，是个很传统的思维，租金高低不说，毕竟还有底层资产作为保障，如果资产今后升值了，则租金、升值双丰收，还是很美好的。这里要注意的几个问题：
1、经营性收益是否达标？
据了解澳洲不动产的租金回报区间在4%—5%之间（这里说的是黄金海岸等好的位置），乡下就不好说了。这个收益可以吗？国内银行的理财产品基本也可以做到4%以上，虽然差不多，但理财产品可以选60天、90天、180天等不同周期的，钱再全部拿回来很容易，而澳洲的房子想再卖掉全部拿回钱可不一定那么简单。
2、空租期大大降低预期回报率！
房租出租出现上个租户离开到下一个租户进来，这个时间是空租期，有时候不巧空上半年一年也说不定（经济不好、地段不好都有可能出现这种情况），最后真实收益与预想可能完全不一样。
3、持有成本比较高，也要考虑进去。
国外尤其是欧美和澳洲这些发达国家的不动产持有，政府会收取房地产税，每年1%—4%不等（加拿大还会有空置税），持有成本还是很高的，这也是歪果仁不爱买房的原因（当然钱多到没处花的也会买房，这个成本可以当作消费成本了），但如果你把买房作为投资的话，这个也要算进去，只有收益能覆盖税费后，还能剩余较好的收益，才能考虑，这个要自己去算。所以反而经济发展中国家这方面的税费并不完善，持有成本更低更适合投资（例如东南亚国家）。
4、还有就是要考虑打理起来是否方便。
不少国家买房会要求外籍人要在本国每年住一段时间，即便没有这个要求，你去一趟地球另一边肯定成本不低，鞭长莫及，要紧要忙地有事要处理需要过去的话，你就头疼了。除非你每年都有周游世界的计划，倒也是个顺便的事儿。
希望对大家有些帮助，考虑全面一点毕竟没有坏处。
悉尼哪个区好？
悉尼北区最好的区：
Pymble
位处悉尼上北的Pymble是一个低密度高尚住宅区，这里环境优美、生活便利。
北悉尼车士活
澳洲悉尼华人很多，尤其是悉尼北部的Chatswood，是华人特别丰富的地区。Chatswood是悉尼非常有名的地区，也是悉尼北部的商业中心。交通便利，经济发达，拥有优质的教学资源。各种优势的聚集，使得Chatswood这个区域的房价普遍存在。高的。如果您想在澳大利亚悉尼投资房地产，Chatswood 将是一个不错的选择。
上北悉尼基拉拉
Killara位于澳大利亚悉尼的上北区，是悉尼最重要的地区之一。基拉拉之所以这么有名，主要是因为它的学区。这里有很多优质的学校，比如Killara High School，都是中国的高知名度学校，让Killara成为悉尼的热门学校。中国区之一，来这里投资房地产的海外投资者不在少数。另外，Kirara的交通十分便利悉尼住宅区域排名，加上环境优美，一时间Kirara的房价有所上涨，但这并不妨碍到Kirara投资的投资者，以及Kirara这里的平均家庭收入。也是悉尼华人区的佼佼者。
悉尼西北部伊斯特伍德
伊斯特伍德位于澳大利亚悉尼的西北部。是悉尼华人最喜欢的地方。Eastwood不仅交通便利，生活便利悉尼住宅区域排名，而且离麦考瑞大学也很近，所以Eastwood是很多海外投资者最喜欢的地方。
埃平，悉尼西北部
Epping位于悉尼西北部。这是一个毫不妥协的学区。这里有许多著名的公立中小学。无论是选择买房自住还是投资Epping，都有房子升值的空间。很大，更何况如果投资成出租屋，回报率也是超高的。
悉尼西北部莱德
莱德是一座文化底蕴深厚的城市。它位于悉尼的西北部。虽然没有火车，但发达的公交网络也将为您的出行提供便利。