设计一套完整的地产外展方案
房地产拓客有什么方法？
房地产拓客有什么方法？
拓客的意思是拓展客源，增加客户的数目。而房地产拓客，就是在目标客户区域内寻找目标客户并设法倒流到售楼现场促成成交的过程。
拓客是当下最为直接和有效的客户召集方式之一，其成本低、成效高的优势备受众多项目青睐，拓客渠道类别一般是8大方法：派单、电联、团购、中介合作、电商、外展点、老客户再拓展和拜访。
国内有哪些值得一去的博物馆？
谢谢题主的提问。这是一个非常好的话题！我国拥有举世闻名的悠久厚重历史和灿烂多元文明，而博物馆则是集中展示一个国家和地区历史和文化最重要的场所，也是了解和探寻当地历史文化的首选之地和最佳场所。据统计，目前国内仅一级博物馆就达130多个。因此从这个角度说，国内值得一去的博物馆有很多。本人每到一地，当地的博物馆都是必游之处。迄今为止，已经参观了国内外各类博物馆50多座。不知道题主更喜欢哪种类型的博物馆，试着根据个人的实际参观体会，除了不用做任何解释的故宫博物院和中国国家博物馆之外，再挑选几座进行重点推荐。
1.陕西历史博物馆。明清历史看北京，汉唐历史看西安。探访十三朝古都，触摸五千年文明，陕西历史博物馆就是最理想的场所。青铜器、唐代壁画、历代陶俑，国宝级文物众多。本人先后参观过五次。每次参观，都由衷的感到作为一名中国人的自豪！
2.湖北省博物馆。重量级文物众多，尤其以越王勾践剑、曾侯乙编钟、郧县人头骨化石和元青花四爱图梅瓶最为著名。
3.河南省博物院。河南是华夏文明的重要发祥地，河南省博物院绝对值得参观。夏商周青铜器和仰韶文化文物尤为珍贵。
4.湖南省博物馆。精品文物众多，强烈推荐马王堆汉墓。
5.三星堆博物馆。虽是专题型博物馆，但却是了解神秘巴蜀文化的绝佳场所，青铜器等文物绝对令人耳目一新。
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一手房销售好做吗？怎么才能做好呢？
销售一手房的话，你首先要熟悉一手房交易流程专业知识要牢记周边的新楼盘的情况也要了解，而且你还不能骗客户，在销售时多听听顾客的看法或想法，多听多学，多看于无形中，当你把心态摆好，做事积极付出，收获就不远了，学的不是技巧，其实就是在社会上与人的相处
新房对于很多客户来说，它的风险会比二手的大，有很少一部分客户都觉得这个房子存在的不变因素太多，不买，但是他们都不能影响销量，因为刚需的人还有很多。只要用心，有足够的耐心与客户沟通，和他分析房子的利与弊，他们买得也放心，踏实。对于一个经济人来说，最关键的我还是觉得要有一颗不断创新大脑，每天进步一点，不去抱怨这个楼盘价格贵了。把心态调好，把困难简单化，向成功的路上奔跑。
要努力新增客户，可以通过打电话，外展以及自己的人脉开拓新鲜客源。
一般做销售的！我没见一个实在的！真的！实在也是表面实在！内心深处也不实在！在这个平台上！说实话！没必要骗人！我做了4年销售！从街上派单找客户开始！到组长，主管，经理，到自己开公司，做分销，到现在接触做总代！如果没入这个行业！换个行业吧！如果想做好销售，绝对不能实在！天天引导客户跟你买房！天天引导业务员约客户！文明点叫引导！不文明就叫骗！你在售楼处！客户不考虑你家的！隔壁几个楼盘也考虑！你是不是就得说你家楼盘优势！你敢说别家小区优势么？你不敢！你一说，好了，跑别家去买了！那没办法！为了买你自己卖的小区！你只能说假话！
作为一个销售，我来告诉你，我认识的销冠，只有两种，一种勤奋，一种幸运，当然，嘴巴不能太笨，人不能太蠢。其实很多东西很简单，别想多了，勤快适合做销售。
任何一个销售岗位都是不好做的，但是也是最好做的。
首先，你要有充分的抗压能力，以及心里准备，敢于去挑战困难，敢于克服自身面子，身体，性格，以及很多方面的问题。
其次，一手房的销售本就属于房地产行业，这个行业是比较受制于政策性的。特别是大政策，以及地方政策。所以你要去综合考虑自身优势，评估当地房地产市场，以及未来走向。
最关键的就是，干任何事情，要用心。
只要踏实，用心，都会有好的收获。