房地产企业会计需要具备什么条件
为什么想从事房地产行业会计？
为什么想从事房地产行业会计？
想从事房地产行业会计，可能是你喜欢这个行业，而且有相关的会计资格证书。
房地产开发企业和工业企业会计核算中的区别？
房地产开发企业和工业企业会计核算中主要区别是土地和建筑物的会计核算，房产土地和建筑物作为开发产品核算。工业企业做为无形资产和固定资产核算。
成为房产开发商的条件？
根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定，房地产开发公司应具备以下条件：
1.有符合公司法人登记的名称和组织机构；
2．有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房；
3．注册资金100万元以上，且流动资金不低于100万元；
4．有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员；
5.法律、法规规定的其他条件。
房地产企业借款利息费用资本化有哪些条件？
《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第二十一条第（一）项规定：企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，可按企业会计准则的规定进行归集和分配，其中属于财务费用性质的借款费用，可直接在税前扣除。
《企业会计准则第17号——借款费用》规定：企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。
借款费用同时满足下列条件的，才能开始资本化：
（1）资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；
（2）借款费用已经发生；
（3）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，应当暂停借款费用的资本化。在中断期间发生的借款费用应当确认为费用，计入当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始。