设计方面原因引起的设计变更
因甲方提供的图纸不正规，导致施工出现问题，这种情况该如何处理？
因甲方提供的图纸不正规，导致施工出现问题，这种情况该如何处理？
兄弟，这种情况真的太太太太普遍了，本来一件很不正常的事情已经被这个行业磨炼的变得很正常了！我们也理解设计，因为他们拿到规划和项目后，对现场也是大概的了解。现场是时时都在变化的，所以遇到这种情况通常作为施工单位真的非常的无奈。不过作为工程施工单位咱们还是有办法尽量的避免或弥补一下这样的损失。
一:你作为投标单位在投标前尽量去踏勘现场，根据现场情况提出与图纸不符的地方。然后在你投标报价的过程中综合考虑一下，尽量把损失放到合格综合单价去。这个需要策略性报价和沟通！
二:如果投标时间紧，确实没法顾及图纸的错误，仅仅为了中标就稀里糊涂报了那也没事。在开工前，一般都会有一次或者多次的现场的图纸会审和技术交底。这就是你要求设计更改图纸错误的第二次机会，这次机会非常非常非常重要因为甲方爸爸，监理，预决算人员各方都在，这次根据现场提出的问题可以现场解决，也有当时就能拍板的甲方爸爸所以切记一定抓好这次机会。
三:如果你是工程小白，投标没注意图纸问题，开工时也没抓住图纸会审和技术交底，直接下地干活了，再干活的过程中发现现场与图纸有较大的出入，这个时候怎么办，不要担心。你可以拿起你的苹果x给设计小姐姐打个电话，排个车把小姐姐拉到工地上来现场看，前提是监理，甲代也必须到现场。一起现场解决图纸与实际现场不符的情况。完了后，跟随设计小姐姐一起回设计院，看着她，死死盯着她让她给你出设计变更单或者重新出变更图。最后工程施工完毕后把变更放到资料里决算，审计，备案验收等等……
四:如果这些你都没跟上，或者比如在决算过程中你发现你需要通过调整图纸来达到你的一个决算价格，辣么那这就是八仙过海各显神通了，反正设计答应修改图纸认量了，那你也得说的合情合理，要不审计那帮老太太老花镜一带一样给你砍掉……
五:如果你在和审计老太太切磋的过程中发现图纸问题了（那你真的就是个糊涂蛋）也没关系，撒娇卖萌各种的合法的，非法的伺候她。你把她整舒服，看看她能不能在合法的范围内给你适当调整的范围。这个只能意会……没法详说！
这就是图纸与现场不符常用的解决办法。总结一下:一个就是投标前解决，一个施工前解决，一个施工过程中解决，最后一个，在结算过程中解决。最主要的还是聘请一些具有相当专业的人员来管理你的工程，争取把图纸，规划，清单，质量，安全，进度，结算这些程序存在的问题都控制住，并能在合理合法的范围内解决。
纯属手打，答题不易。才疏学浅，希望对你有用！！！觉得满意，给个赞呗！！！[爱慕][爱慕][爱慕][爱慕]
股权变更，公司不动产如何收税？
依据税法规定，按照办公房的评估值发生交易进行纳税，包括土地增值税、企业所得税、个人所得税等，费率很高，大概在百分之四十左右。你应该咨询你们的税务专管员，他会列表给你。