企业如何提高项目落地率
企业要实现愿景，应从哪些地方发力？
企业要实现愿景，应从哪些地方发力？
愿景是企业的核心发展动机，企业愿景又译企业远景，简称愿景（Vision），或译做远景、远见，在90年代盛行一时。体现了企业家的立场和信仰，是企业最高管理者头脑中的一种概念，是这些最高管理者对企业未来的设想。是对“我们代表什么”“我们希望成为怎样的企业？”的持久性回答和承诺。 企业愿景也不断地激励着企业奋勇向前，拼搏向上。何谓企业愿景？是指企业的长期愿望及未来状况，组织发展的蓝图，体现组织永恒的追求。企业愿景是企业的发展方向及战略定位的体现，CEO必读12篇聚焦企业管理八大领域，快速提升CEO自身领导力及管理能力籍此达到推动企业成长的目的。
一般先确立愿景后，再制定相对具体和短期的企业使命。有了相关的愿景使命就可以制定企业相关中长期战略，战略的落地与执行是通过将战略拆解为具体的一些任务和工作，而这些工作都是有团队完成，所以结论就是要着力于团队建设，从能力和文化层面来巩固愿景的达成。
如何创新招商方式，提升招商引资实效？
当今时代，地方政府传统招商引资方式已到尽头，笔者经过研究推演出地方国有企业（以下简称国企）投资建设物理载体的新招商模式。
一、模式简介
1. 取得土地。国企取得建设用地，根据区域产业发展规划，制定园区工业、科研和商业房屋建设总体规划和效果图。
2. 对外招商。宣讲产业规划和园区布局，采取出租房屋为主、出售为辅的方式招商。
3. 房屋建设。签订招商协议，在总体规划基础上，按照项目投资方的要求建设房屋，建成后与投资方签订长期租赁协议。
4. 有序退出。承租方经营不善责令退租或主动退租，腾出的房屋应重新招商。
二、优势分析
1. 优化土地资源配置。土地资源不可再生，国企掌握发展用地，便于执行地方政府产业规划。
2. 缩减项目落地周期。新模式较传统方式省去了前端的征地、拿地和审批程序，大大缩短落地时间。
3. 降低项目投资门槛。土地和房屋投入占项目总投资比例很高，采取租赁方式极大降低投资门槛，避免投资方资金不足拖延投资运营进度。
4. 减轻招商政策负担。以房屋租金补贴和税收贡献奖励政策代替传统的现金补贴政策，不仅减轻了财政负担，还为国企形成了固定资产和投资收益，能够更好地向银行贷款融资。
（如需详细了解，请私信联系。）